房地产产权登记法律知识讲解

(十五)房改退房：1.营业执照及法人代码证;2.法定代表人的证明及授权委托书、代理人身份证;3.法定代表人身份证或身份证明;4.申请人身份证或身份证明;5.原有的房屋所有权证或房地产权证;6.退房申请及单位证明;7.房改办审批证明;8. 房改合同;9.原业主户口迁出证明;10.房屋平面图、宗地图(栋基底图);11. 房地产权登记申请书。
  (十六)房改房上市交易：1.原有的房屋所有权证或房地产权证;2.申请人身份证或身份证明;3.房改房上市交易申请表;4.房地产买卖合同;5.契税证明;6.增值税完(免)税证明;7.原业主户口迁出证明;8. 房屋平面图、宗地图(栋基底图);9.房地产权登记申请书。
  (十七)公房买卖：1.营业执照及法人代码证;2.法定代表人的证明及授权委托书、代理人身份证;3.法定代表人身份证或身份证明;4.申请人身份证或身份证明;5.原有的房屋所有权证或房地产权证;6.出售公有房屋的申请报告及批复;7.房地产买卖合同;8. 契税证明;9.增值税完(免)税证明;10.原业主户口迁出证明;(可选)11. 房屋平面图、宗地图(栋基底图);12.房地产权登记申请书。
  (十八)企业转制：1.营业执照及法人代码证;2.法定代表人的证明及授权委托书、代理人身份证;3.法定代表人身份证或身份证明;4.如果不是商品房，还需提供土地使用权证;5.原有的房屋所有权证或房地产权证;6.单位证明;7.相关批文;8.房屋平面图、宗地图(栋基底图);9.房地产权登记申请书。
  (十九)变更名称或地址：1.法定代表人的证明及授权委托书、代理人身份证;2.营业执照及法人代码证;3.法定代表人身份证或身份证明;4.如果不是商品房，还需提供土地使用权证;5. 原有的房屋所有权证或房地产权证;6.单位证明或相关批文;7.工商局出具的变更企业名称证明;8.申请人身份证或身份证明;9.变更地址的证明;10.变更身份证或姓名的证明;11. 房屋平面图、宗地图(栋基底图);12.房地产权登记申请书。
  (二十)拍卖：1.法定代表人的证明及授权委托书、代理人身份证;2.如果不是商品房，还需提供土地使用权证;3. 原有的房屋所有权证或房地产权证;4.声明公告的报纸(可选);5.法院判决书或法院裁定书;6.拍卖成交确认书;7.法院协助执行通知书;8. 发票;9.契税证明;10.增值税完(免)税证明;11.房屋平面图、宗地图(栋基底图);12. 房地产权登记申请书。
  (二十一)法院判决：1.申请人身份证或身份证明;2. 如果不是商品房，还需提供土地使用权证;3.原有的房屋所有权证或房地产权证(可选);4.声明公告的报纸(可选);5.契税证明;6.增值税完(免)税证明;7.法院判决书及协助执行通知书;8.房屋平面图、宗地图(栋基底图);9.房地产权登记申请书。